Beschreibung
 

In dem sehr beliebten Stadtteil Bremen HORN-LEHE bieten wir Ihnen dieses   530 m² große Grundstück für die Erschließung an. Das Grundstück beträgt 380 m² und die Einfahrt 150 m². Damit können Sie eine gesamte  Wohnfläche von 160 m² realisieren. 

 

In der zweiten Reihe an der Lilienthaler Heerstraße  gelegen, befindet sich dieses bauträgerfreie Baugrundstück. Die umliegende Bebauung besteht aus freistehenden Einfamilienhäuser und  Doppelhäusern unmantelt von einer sehr grünen Gesamtumgebung. 

 

Es besteht ein gültiger Bebauungsplan, welcher eine reine Wohnbebauung (WR) mit Einzel- und oder Doppelhäusern vorsieht. Ebenfalls wird eine GRZ von 0.3 und GFZ 0.6 aufgerufen, zwei Vollgeschosse (II) und eine offene Bauweise (o), sowie eine Firsthöhe (FH) von 11 Metern.

Lage
 

Die Mikro Lage dieses Grundstückes ist als hervorragend zu bezeichnen. In 4 Minuten mit dem Fahrrad finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf, Supermärkte wie REWE, LIDL, Dm, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Frisöre, Handwerker, Gastronomie sowie weitere Fachgeschäfte und Dienstleister. Sowohl das Mühlenviertel Einkaufszentrum, als auch das Einkaufszentrum in der Leher Herrstrasse erreichen Sie in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad. 

Darüber hinaus sind mit dem TV Eiche Horn von 1899 e.V., Fußball, Hockey, Tennis (außenplätze und in den Hallen), Schießbogen und weitere Freizeitaktivitäten für alle Generationen geboten.

Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Spielplatz Kita Luisental ist 1,4 Km entfernt und in 7 Minuten mit Fahrrad zu erreichen, alternativ ist der Kindergarten Sternschnuppe e.V. Oberneuland ist 2,6 km entfernt und in 8 Minuten mit Fahrrad zu erreichen. Spielplätze und Grundschulen z. B. an der Philipp-Reis-Strasse  befinden sich in nur 400m Entfernung und in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Oberschule Rockwinkel befindet sich in 2,3 Km Entfernung und mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten erreichbar.

Die angrenzenden Stadtteilen Oberneuland und Schwachhausen sind schnell zu erreichen. Die Oberschule Rockwinkel befindet sich in 2,3 Km Entfernung und mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten erreichbar. Gymnasien befinden sich in wenigen Fahrradminuten entfernt.

Das Gymnasium Horn ist 1,3 Km entfernt und in 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Bremer-Universität ist 2,1 Km entfernt und erreichen Sie in nur 9 Minuten mit dem Fahrrad.

Die schnelle Anbindung in Horn-Lehe an die A 27 (in allen Richtungen) ist nur 2,2 Km entfernt und mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.

Sollte es doch mal in Bremens Innenstadt gehen, geht das aus Horn nicht nur schnell, sondern sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Straßenbahnlinie 4, ist der Bahnhofsplatz Bremen in 22 Minuten ohne Umstieg erreichbar und die Intervallen dauern nur 10 Minuten, sonst mit dem Bus-Nr. 630 oder 670 erreichen Sie das Ziel in 21 Minuten. Mögen Sie mit dem Auto fahren, dann sind es nur noch 14 Minuten bis zum Bahnhofsplatz.

Sonstiges

WR

II o

GRZ: 0.30

GFZ: 0.60

FH:    11 m