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Das idyllische Reihenendhaus in Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum, um sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen einrichten zu können. Auf über 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, können Sie und Ihre Familie sich Ihren Ort des Wohlfühlens schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich der mit 45,32 m² großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche, der durch die bodentiefen Fenster und das Echtholzparkett besonders einladend wirkt. Die moderne Einbauküche der Firma ALNO ist komplett mit Markengeräten ausgestattet, aufgrund der Anordnung der Elektrogeräte und Arbeitsflächen in L-Form wird sich jeder Hobbykoch wohlfühlen. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum, der eigentlich eine Verlängerung der Küche ist, der wiederum direkt mit der Garage verbunden ist. Es gibt einen Nebeneingang neben dem Haus und von hier aus kommen Sie auch seitlich vom Haus in die Garage (z. B. mit dem Hund oder mit Gartenkleidung) ohne durch das Haus zu laufen. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die riesige
80 m²  mit Holzboden verkleidete Außenterrasse sowie in den hydillischen angelegten Süd-Südwest Garten.  Die großzügige  Bepflanzung rund um den Garten eignet sich im Sommer als großer Schattenspender. Ein idealer Platz zum Grillen, um die warmen Sommerabende mit der Familie in Harmonie ausklingen zu lassen. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss noch ein Zimmer mit
10,6  m², als Schlafzimmer oder als Büro geeignet, außerdem eine geräumige Diele mit ca. 13 m² sowie ein Gäste-WC mit ca. 2 m². Im 1. Obergeschoss, das Sie über eine Echtholztreppe erreichen, liegen 3  Schlafzimmer, davon 2 Kinderzimmer sowie ein Master Schlafzimmer mit einem Vollbad (Dusche & Badewanne) en suite. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten mit 18,74 m² (KZ 1) | 18,38 m² (MSZ) | 10,67 m² (KZ 2) sowie ein Bad mit Dusche 5,31 m², ideal für Ihre Kinder. Alle Räumlichkeiten überzeugen auch hier durch ihre angenehme Helligkeit und durchdachtes Design und lassen sich jederzeit nach Ihrem persönlichen Geschmack frei gestalten. Das Highlight auf dieser Wohnebene ist das in warmen Farbtönen modern und schick designte Tageslichtbad en suite mit 10,16 m² mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Fussbodenheizung, sowie Doppelwaschbecken  und Handtuchheizung. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. In der 2. Etage/DG liegt ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer über 27,75 m², das entweder besonders als Kindezimmer, oder als Rückzugsbereich z.B. zum Musik hören oder Lesen perfekt genutzt werden kann. Es stehen insgesamt 3 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, 1 in der Garage (16,33 m²) und 2 direkt vor dem Haus.


Ausstattung

6 Zimmer
• 5 Schlafzimmer & 1 Wohnzimmer

• Gas-Zentralheizung im DG

• Fußbodenheizung im EG
  Wonhzimmer und Küchenbereich

• Fußbodenheizung in den
  Badezimmern  im 1. OG

• abschließbare Kunststofffenster mit
  2-fach Wärmeschutzverglasung

• Echtholztreppenanlage

• offene Einbauküche der Firma ALNO
  komplett mit Markengeräten

• Vorratsraum im Küchenbereich mit
  direktem Zugang zur Garage

• Vollbad en suite im 1. Obergeschoss
  mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC
  und Doppelwaschbecken

• Kinderbad mit Dusche

• Gäste-WC im Erdgeschoss

•  Abstellraum im EG

•  Sehr große Terrasse 80 m² mit neuer
  Markise

• Trennwand zur Nachbarterrasse

• Wasch- und Trockenraum im 1. OG

• Dachboden als Abstellraum ausgebaut

• Terrasse und schön angelegter Garten
  in Südwest-Ausrichtung

• 1 x Garage

• 3 Pkw-Freistellplätze direkt vor dem
  Haus

• Anzahl Terrassen  1




LAGE


Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße im „Seerosenpark“ direkt am Achterdiekpark, der zu erholsamen Spaziergängen oder joggen einlädt. In diesem Bereich kommen auch Kinder zu ihrem Recht mit zwei große Spiel- und ein Bolzplatz. Ein Kinderspielplatz befindet sich in ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Der Stadtteil Oberneuland zählt zu Bremens bevorzugten Wohnlagen. Modernes Wohnen und Tradition werden in diesem Stadtteil in Einklang gebracht. Der Einzelhandel, mit Angeboten auch für den gehobenen Bedarf, konzentriert sich im Stadtteil auf die Standorte Horn, Mühlenfeldviertel und die Apfelallee. Sie sind in nur wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken befinden sich sowohl im Mühlenviertel, als auch im Lestra Haus. Auch hier ist die Erreichbarkeit in nur wenigen Minuten sichergesellt. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule sowie Gymnasium sind nur ein paar Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. Die Entfernung zum Golf-Club Oberneuland beträgt 3,7 Km, bis zum Club zur Vahr sind es 1,9 Km und zu BSV Bremer Schwimmverein nur 1,0 Km. Auch ein Naherholungsbereich Achterdieksee ist in 15 Minuten fußläufig schnell erreichbar. Die guten Anbindungen an die Autobahn A 27 (in alle Richtungen) sind in 1,2 Km erreichbar. Das Bremer Zentrum ist 7,9 Km entfernt und mit dem Auto in 15 Minuten, mit dem ÖPNV -Linie 24 oder 31 und 42 in ca. 30 Minuten zu erreichen.

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